"Ville Romagna"
Nuova costruzione di ville unifamiliari site in Sala di Cesenatico ( FC )

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Nuova costruzione di prestigioso complesso residenziale sito in Sala di Cesenatico, Via Romagna.

La costruzione è formata da n. 3 unità abitative disposte a spina pesce con ingresso indipendente.

Le due unità laterali sono simmetriche l’una all’altra mentre quella centrale (unità 2) risulta essere leggermente diversa dal punto di vista estetico ma la tipologia costruttiva è la stessa per tutte e tre le unità immobiliari.

Al piano interrato si trovano locali adibiti a servizi ; la luce naturale viene data mediante ampie bocche di lupo dislocate lungo tutto il perimetro del fabbricato. Al piano terra si trovano i locali soggiorno – cucina, le camere da letto ed il bagno. Al piano sottotetto infine si trova un ambiente unico praticabile adibito a servizi.

Le superfici complessive sono da ritenersi da vere e proprie ville : considerando le superfici utili si hanno a disposizione mq. 150 al piano interrato, mq. 110 al piano terra , mq. 90 al piano sottotetto ed oltre mq. 1000 di giardino, senza poi considerare i mq. 50 di portici e terrazzi.

I paramento esterno di ogni unità abitativa è composto da blocchi termici da cm. 30 ed è completato da un cappotto esterno da cm. 6 in modo da soddisfare pienamente le normative riguardanti gli isolamenti termici.

Il solaio di copertura è composto da travi lamellari color naturale, assito con doppia orditura di perline, pannelli isolanti da cm. 8 ed ulteriori listelli in legno atti a creare una camera di ventilazione naturale.

La struttura al momento si presenta finita per quanto riguarda la parte esterna e “grezza” per quanto concerne tutta l’impiantistica interna. In questo modo sarà possibile , per il futuro acquirente, personalizzare al meglio la propria abitazione senza aver vincoli legati ne alle finiture interne ne all'impiantistica in genere.

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